La Tesorería de la Ciudad de México (Secretaría de Administración y Finanzas) es la autoridad que recauda los impuestos locales de la CDMX: predial, tenencia, agua, nómina, tránsito y otros. Lo que más se busca no es solo «cómo consultar» en general, sino aprovechar el descuento por pronto pago del predial antes de que se venza, y saber si te toca la cuota fija de adultos mayores.
Canales para consultar y pagar tus impuestos CDMX
| Impuesto / Canal | Cómo se hace | Qué necesitas | Dónde |
|---|---|---|---|
| Predial | Ves el estado de cuenta y generas la línea de captura | Tu cuenta predial | ovica.finanzas.cdmx.gob.mx |
| Tenencia | Consultas el adeudo del vehículo y su línea de captura | Datos del vehículo | data.finanzas.cdmx.gob.mx |
| App / portal | Consultas y pagas desde el celular | Tus datos de cuenta | App Tesorería CDMX · finanzas.cdmx.gob.mx |
| Pago | Con tu línea de captura, en línea o presencial | Tu línea de captura | Más de 8.800 puntos autorizados |
Cómo consultar tu adeudo
- Predial: entra a la Oficina Virtual del Catastro (ovica.finanzas.cdmx.gob.mx/adeudos) con tu cuenta predial para ver el estado de cuenta y generar tu línea de captura.
- Tenencia: consulta el adeudo en data.finanzas.cdmx.gob.mx con los datos de tu vehículo.
- App Tesorería CDMX y el portal finanzas.cdmx.gob.mx para trámites y pagos desde el celular.
El descuento por pronto pago del predial (enero y febrero)
Cada año, quien paga el predial anual completo en enero obtiene un 8% de descuento sobre el total; si te pasas de enero pero pagas en febrero, el descuento baja a 5%. A partir de marzo el impuesto se paga sin ningún descuento. Es la diferencia entre pagar en las primeras semanas del año o esperarte, así que si puedes cubrir el año completo, enero es el mes que más conviene.
Cuota fija para adultos mayores y grupos vulnerables
Si tienes 60 años o más (o perteneces a otros grupos vulnerables reconocidos por el programa, como madres solteras o personas con discapacidad permanente), tu predial puede quedar en una cuota bimestral fija de 68 pesos, siempre que tu vivienda sea de uso habitacional y su valor catastral no exceda el tope que fija la Tesorería cada año (unos 2.8 millones de pesos en los últimos ejercicios). Si tu propiedad supera ese valor catastral, en lugar de la cuota fija aplica un 30% de descuento sobre el predial. La solicitud se hace directamente en el portal de beneficios de la Tesorería, con tu identificación y comprobante de la condición que acredites.
Predial Sin Papel: recibe tu boleta por correo
Si te cansaste de que la boleta de papel llegue tarde o se pierda, existe el registro «Sin Papel es Más Fácil»: te inscribes en innovacion.finanzas.cdmx.gob.mx/sinpapel con un correo válido, y a partir de ahí recibes tus boletas de predial, tenencia y agua de forma digital, con aviso por correo cuando estén disponibles. Es un registro aparte de la consulta de adeudo; no te exime de pagar, solo cambia cómo recibes el aviso.
Cómo pagar tu línea de captura
Una vez generada la línea de captura (con o sin descuento aplicado), puedes pagar en más de 8,800 puntos autorizados en la ciudad: bancos, tiendas de conveniencia, kioscos de la Tesorería, o directamente en línea desde el portal o la app Tesorería CDMX. El pago suele reflejarse en el sistema unos dos días hábiles después.
Datos clave de la Tesorería CDMX
- Entidad: Tesorería de la Ciudad de México, Secretaría de Administración y Finanzas.
- Sitio oficial: finanzas.cdmx.gob.mx
- Predial: Oficina Virtual del Catastro, ovica.finanzas.cdmx.gob.mx
- Tenencia: data.finanzas.cdmx.gob.mx
- Descuento pronto pago: 8% en enero, 5% en febrero, sin descuento desde marzo.
- Cuota fija adultos mayores/grupos vulnerables: 68 pesos bimestrales (vivienda habitacional dentro del tope de valor catastral) o 30% de descuento si lo supera.
- Boleta digital: innovacion.finanzas.cdmx.gob.mx/sinpapel
- App: Tesorería CDMX.
Preguntas frecuentes sobre la Tesorería CDMX
¿Cuál es el descuento por pagar el predial en enero?
8% sobre el total del año si pagas el predial anual completo en enero. Si pagas en febrero, el descuento baja a 5%. Desde marzo no hay descuento.
¿Cómo obtengo la cuota fija de predial para adultos mayores?
Si tienes 60 años o más y tu vivienda es de uso habitacional dentro del tope de valor catastral que fija la Tesorería, solicitas el beneficio en el portal correspondiente con tu identificación; tu pago bimestral queda fijo en 68 pesos en vez del cálculo normal.
¿Qué es «Predial Sin Papel»?
Es un registro gratuito en innovacion.finanzas.cdmx.gob.mx/sinpapel que te permite recibir tus boletas de predial, tenencia y agua por correo electrónico en vez de en papel. No cambia el monto que pagas, solo cómo te llega el aviso.
¿Cómo consulto la tenencia de mi auto en la CDMX?
En data.finanzas.cdmx.gob.mx, sección de consulta de adeudos de tenencia, ingresas los datos de tu vehículo para ver el importe y generar tu línea de captura.
¿Puedo consultar el predial sin registrarme?
Sí. En la Oficina Virtual del Catastro basta tu número de cuenta predial para ver el estado de cuenta y generar la línea de captura, sin usuario ni clave. Para la tenencia, entras con los datos de tu vehículo en data.finanzas.cdmx.gob.mx.
¿Dónde pago mi línea de captura de predial o tenencia?
En más de 8,800 puntos autorizados: bancos, tiendas de conveniencia, kioscos de la Tesorería, o en línea desde el portal o la app Tesorería CDMX.
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