El Ayuntamiento de Tijuana (Baja California) permite consultar y pagar tu impuesto predial en línea las 24 horas. Para consultar tu adeudo necesitas tu clave catastral (alfanumérica), que aparece en un recibo anterior del predial.
Cómo consultar y pagar tu predial en Tijuana
- Portal: ingresa a pagos.tijuana.gob.mx/predialTj, digita tu clave catastral y el sistema muestra el monto de tu predial.
- Pago: pulsa «Pago en Línea» y paga con tarjeta de crédito o débito; descargas tu comprobante.
- El impuesto anual se cubre del 1 de enero al 31 de marzo; después se generan recargos.
Descuentos: cómo pagar menos tu predial en Tijuana
El predial se calcula sobre el valor catastral (tarifa general de 4.29 al millar) y el importe anual nunca baja de 3.99 UMA. Aprovecha:
- Pronto pago: 12% de descuento pagando la anualidad en enero, 10% en febrero y 5% en marzo (Ley de Ingresos 2026, art. 7).
- Pago electrónico: un 3% adicional acumulable si pagas por el portal del municipio.
- Predios baldíos: con el Certificado de Mejoramiento de la Imagen Urbana pueden obtener descuentos de hasta 45%.
Datos verificados
- Portal: pagos.tijuana.gob.mx/predialTj | Requiere: clave catastral
- Pronto pago 2026: 12% enero / 10% febrero / 5% marzo (+3% en línea)
- Base: valor catastral × 4.29 al millar | mínimo 3.99 UMA
Preguntas frecuentes
¿Cómo consulto mi adeudo de predial en Tijuana?
Ingresa a pagos.tijuana.gob.mx/predialTj y digita tu clave catastral; el sistema mostrará el monto a pagar y podrás pagar en línea las 24 horas.
¿Dónde encuentro mi clave catastral?
Aparece en un recibo anterior del predial; es un código alfanumérico.
¿Cuánto es el descuento por pronto pago en 2026?
12% pagando la anualidad en enero, 10% en febrero y 5% en marzo, más un 3% adicional si pagas por el portal.
¿Hay descuento para adultos mayores?
El capítulo del predial de la Ley de Ingresos 2026 de Tijuana no fija un descuento específico para adultos mayores; el beneficio principal es el pronto pago y el 3% por pago en línea.
¿Qué pasa si pago tarde?
Después del 31 de marzo se generan recargos (1.5% mensual con prórroga, 2% en mora) que se causan hasta por cinco años.
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